Fluminense e Laranjeiras: Projeto de Reforma Revelado e os Desafios da Nova Presidência

A recente eleição presidencial do Fluminense, que culminou na vitória de Mattheus Montenegro, traz consigo uma bandeira ambiciosa: a revitalização do Estádio das Laranjeiras. A chapa "Clube que orgulha o Brasil", liderada por Montenegro e Ricardo Tenório, conquistou a maioria dos votos, com 3.282 sufrágios, superando a chapa "O Fluminense tem pressa", de Ademar Arrais e Adyr Tourinho, que obteve 1.295. Com o pleito encerrado, os olhos se voltam para a concretização das promessas, e o projeto para o "Complexo das Laranjeiras" desponta como um dos pilares da nova administração.

A proposta central envolve a transformação da histórica casa tricolor em uma arena multiuso, com a modernização de suas arquibancadas. O plano detalha uma capacidade total para 6.300 espectadores, incorporando um novo setor coberto, projetado para abrigar 700 torcedores. As imagens do projeto, que foram divulgadas, revelam a visão de um espaço que busca conciliar a tradição com as demandas de uma infraestrutura contemporânea.

O Caminho para a Modernização: Financiamento e Prazos

A ambição de modernizar Laranjeiras e o CT Carlos Castilho depende de um mecanismo financeiro específico: a Operação Urbana Consorciada (OUC). Este modelo, que prevê a venda de potencial construtivo, é a estratégia definida para capitalizar os recursos necessários às reformas dos clubes de futebol, um caminho já trilhado por outras instituições esportivas no Rio de Janeiro, como o Vasco da Gama para São Januário. O projeto de lei pertinente a essa operação já se encontra em tramitação na Câmara dos Vereadores, um passo crucial para a viabilização das obras.

Ricardo Tenório, o novo vice-presidente do Fluminense , que terá um papel central na condução da reforma em Laranjeiras, expressou otimismo quanto aos prazos. A meta é iniciar as intervenções no ano de 2026. A equipe diretiva já deu entrada nos trâmites legislativos, e a expectativa é que, com a aprovação na Câmara e na Prefeitura, o cronograma possa ser cumprido. A citação de Tenório após sua eleição ressalta a prontidão do projeto:

- Demos entrada há uma semana na Câmara dos Vereadores no projeto do potencial construtivo que vai nos permitir esse recurso para que a gente possa iniciar aqui uma obra em Laranjeiras, tanto aqui quanto no CT. Esse projeto já existe, ele já está no papel, projeto arquitetônico aqui da reforma. Então a gente pretende, ao longo desse ano de 2026, correndo tudo bem com todos os trâmites na Câmara e na Prefeitura aprovando esse projeto, começar essa obra de reforma de Laranjeiras - disse Tenório após ser eleito vice-presidente.

Além do Estádio: Um Projeto Abrangente para o Clube

A visão de modernização não se restringe apenas ao campo de jogo. O "Complexo das Laranjeiras" abarca um conjunto de melhorias que visam padronizar e revitalizar diversas áreas do clube. Essa abordagem holística busca não apenas aprimorar a estrutura esportiva, mas também a experiência dos sócios e frequentadores, elevando o padrão das instalações sociais e recreativas. A tabela a seguir detalha as principais intervenções previstas:

Detalhes do Projeto de Lei e Expectativas Orçamentárias

O projeto de lei que sustenta toda essa iniciativa foi formalmente entregue ao Fluminense em 18 de novembro, por Carlo Caiado, presidente da Câmara de Vereadores. Ele não apenas prevê a arena multiuso nas Laranjeiras e a revitalização da sede social, mas também a ampliação do CT Carlos Castilho. A Operação Urbana Consorciada (OUC) é o mecanismo legal para a venda de potencial construtivo, e o texto agora aguarda deliberação e votação na Câmara.

O custo total estimado para todas as reformas, a ser financiado pela venda desse potencial, situa-se em uma faixa considerável, entre R$ 200 e R$ 300 milhões. O projeto de lei estabelece um período de 120 meses (equivalente a 10 anos) para a conclusão das obras após a sua publicação. A área total destinada à venda de potencial construtivo atinge 103 mil metros quadrados, com a maior parte das áreas receptoras localizada na Zona Oeste da cidade. Quanto ao gramado do futuro estádio, embora o texto do projeto de lei mencione a "implantação de gramado com material sintético, dotado de sistema de irrigação e drenagem", a decisão final sobre o tipo específico de grama será definida em etapas posteriores do desenvolvimento das obras, indicando que há flexibilidade para ajustes conforme o projeto avança.